[tintuc]Mới đây, chính phủ ban hành Nghị định mới, quy định về việc xây dựng và quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản, nhằm hạn chế việc cung cấp thông tin không chính xác về thị trường BĐS, cũng như dễ dàng cho việc tra cứu thông tin cho người dân.
Theo Nghị định này quy định, các thông tin bao gồm, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm quản lý, khai thác và vận hành sẽ được thống nhất từ Trung ương đến địa phương để giúp thuận tiện cho việc khai thác và sử dụng. Nghiêm cấm việc cung cấp sai thông tin, hoặc cung cấp không đầy đủ, không đúng hạn; làm hư hỏng, sai lệch, thất thoát thông tin, dữ liệu về thị trường.
Đối tượng phục vụ cho hệ thống thông tin trên bao gồm các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc các cá nhân khi có yêu cầu chính đáng. Đây là cách để giúp quản lý thị trường BĐS trở lên minh bạch hơn qua việc thu thập, thẩm định và công bố thông tin bởi cơ quan quản lý nhà nước về BĐS từ Trung ương tới địa phương.
Sau này, người dân có thể đến một cơ quan quản lý BĐS ở địa phương để yêu cầu cung cấp thông tin về thị trường BĐS, các dự án ở một khu vực nào đó trước khi quyết định mua.
Nhưng theo ý kiến một số chuyên gia BĐS cho rằng, để có được hệ thống thông tin về nhà ở và BĐS minh bạch, 1 nghị định như trên thì làm không nổi.
Vì thứ nhất, việc các doanh nghiệp khai báo không đúng sự thật, khiến cho cơ quan nhà nước khó lòng mà phát hiện.
Thứ hai, nhân sự có trình độ am hiểu thị trường BĐS để đảm đương công việc xây dựng hệ thống và công bố theo định kỳ tại các địa phương còn hạn chế.
Thứ ba, các chuyên gia lo ngại rằng, liệu hệ thống thông tin có thật sự mang thông tin hữu ích và được phổ biến rộng rãi cho người dân hay chỉ là những báo cáo mang tính hình thức.
Vì vậy, vẫn còn nhiều bình luận trái chiều cho Nghị định mới này. Liệu rằng Nghị định này có giúp cho thị trường BĐS trở nên minh bạch hơn?
Nghị Định Mới Cho Việc Xây Dựng Hệ Thống Thông Tin Cho Thị Trường BĐS |
Theo Nghị định này quy định, các thông tin bao gồm, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm quản lý, khai thác và vận hành sẽ được thống nhất từ Trung ương đến địa phương để giúp thuận tiện cho việc khai thác và sử dụng. Nghiêm cấm việc cung cấp sai thông tin, hoặc cung cấp không đầy đủ, không đúng hạn; làm hư hỏng, sai lệch, thất thoát thông tin, dữ liệu về thị trường.
Đối tượng phục vụ cho hệ thống thông tin trên bao gồm các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc các cá nhân khi có yêu cầu chính đáng. Đây là cách để giúp quản lý thị trường BĐS trở lên minh bạch hơn qua việc thu thập, thẩm định và công bố thông tin bởi cơ quan quản lý nhà nước về BĐS từ Trung ương tới địa phương.
Sau này, người dân có thể đến một cơ quan quản lý BĐS ở địa phương để yêu cầu cung cấp thông tin về thị trường BĐS, các dự án ở một khu vực nào đó trước khi quyết định mua.
Nhưng theo ý kiến một số chuyên gia BĐS cho rằng, để có được hệ thống thông tin về nhà ở và BĐS minh bạch, 1 nghị định như trên thì làm không nổi.
Vì thứ nhất, việc các doanh nghiệp khai báo không đúng sự thật, khiến cho cơ quan nhà nước khó lòng mà phát hiện.
Thứ hai, nhân sự có trình độ am hiểu thị trường BĐS để đảm đương công việc xây dựng hệ thống và công bố theo định kỳ tại các địa phương còn hạn chế.
Thứ ba, các chuyên gia lo ngại rằng, liệu hệ thống thông tin có thật sự mang thông tin hữu ích và được phổ biến rộng rãi cho người dân hay chỉ là những báo cáo mang tính hình thức.
Vì vậy, vẫn còn nhiều bình luận trái chiều cho Nghị định mới này. Liệu rằng Nghị định này có giúp cho thị trường BĐS trở nên minh bạch hơn?
Trang Thông Tin Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam
Website: www.chuyennhadat24h.com
Fanpage: www.facebook.com/chuyennhadat24h
[/tintuc]
[/tintuc]