[giaban]600 triệu[/giaban]
[dientich]42 m²[/dientich]
[diachi] Bán nhà tại Huyện Nhà Bè TPHCM[/diachi]
[chitiet]Hiện tại tôi cần bán nhà tại Huyện Nhà Bè TPHCM, 1 trệt 1 lầu, nhà mới xây hoàn toàn, chưa qua sử dụng.

Bán Nhà 1 Lầu Tại Huyện Nhà Bè (Hình Ảnh Phía Trước Căn Nhà)

Địa chỉ tại: Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Diện tích sàn: 3m x 9m = 27m2. Diện tích sử dụng 42 m2. Trong đó, tầng trệt có 21 m2 là diện tích sử dụng và 2 m dôi ra làm hiên trước nhà. Tầng phía trên có diện tích sử dụng là 21m2. Nhà có 1 tolet.

Liên kết vùng: Cách đường Huỳnh Tấn Phát 200m đi vào. Đi qua Quận 7 Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ mất 5 phút chạy xe máy (tôi đã chạy thử), liền kề với phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực an ninh tốt, gần trường học, và các cơ sở y tế. Cách Chung Cư Anh Tuấn đang xây trên đường Huỳnh Tấn Phát chưa đến 100m.

Tình trạng pháp lý: Có sổ hồng.

Liên hệ: 0972.400.688. Gặp Anh Hưng.

Một số hình ảnh về căn nhà:

Bán Nhà 1 Lầu Tại Huyện Nhà Bè (Tầng Trệt Nhìn Từ Ngoài Vào)

Bán Nhà 1 Lầu Tại Huyện Nhà Bè (Lầu Trên Của Căn Nhà)

Bán Nhà 1 Lầu Tại Huyện Nhà Bè (Nhà Vệ Sinh)

[/chitiet]

[map][/map]

[tintuc]Bán được một căn nhà một cách nhanh chóng và được giá, đó là sự mong mỏi của rất nhiều người có nhu cầu bán nhà. Dưới đây là một số lưu ý để giúp bạn thực hiện được mong muốn này một cách nhanh chóng.

 

Bí Quyết Bán Nhà Nhanh Chóng Và Được Giá

1. Mức Giá Hợp Lý. Khi bán nhà, bạn không thể nào định giá một cách bừa bãi, nếu không nắm vững thị trường. Tốt nhất bạn nên nhờ sự tư vấn của người môi giới trong khu vực bạn đang sống, bạn sẽ biết mức giá hợp lý theo kinh nghiệm của họ, sau đó điều chỉnh lên xuống theo nhận định của mình. Khách hàng sẽ không quan tâm đến căn nhà quá mắc so với thị trường chung. Vì trước khi quyết định mua một căn nhà thì họ sẽ đi xem rất nhiều căn và lựa chọn những căn có mức giá hợp lý. Với mức giá hợp lý đó là điều quan trọng để thu hút khách hàng.

2. Không Nên Che Dấu Khuyết Điểm. Nếu bạn phát hiện một khuyết điểm nào đó của căn nhà mà bạn muốn bán, tốt nhất bạn nên kể nó ra để cho người mua có thể tìm hướng khắc phục, thay vì che dấu. Một khi đã thấy điểm yếu của căn nhà sẽ làm cho người mua thoải mái khi quyết định mua, bởi họ biết có khả năng khắc phục điểm yếu của căn nhà hay không.

3. Kiểm Tra Những Yếu Tố Cản Trở Khi Bán Nhà. Đôi khi chỉ một vài yếu tố nhỏ nhặt cũng gây cản trở trong việc bán ngôi nhà. Vì vậy, cần phải tìm cách khắc phục những yếu tố này trước khi rao bán căn nhà. Bạn có thể thuê những chuyên gia phân tích bất động sản hoặc nhờ một ai đó thạo xem nhà, thậm chí một người thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó là cách mà bạn có thể kiểm tra và loại bớt những yếu tố cản trở của căn nhà muốn bán.

4. Bán Tài Sản Trước Khi Bán Nhà. Việc căn nhà chứa nhiều tài sản sẽ khiến chúng trông nhỏ hẹp và có vẻ không tiền đồ. Vì vậy, nếu muốn bán tốt nhất bạn nên chuyển đến một nơi ở mới, hoặc bán bớt đồ trong nhà. Như vậy sẽ làm cho ngôi nhà trở nên thoáng hơn, khiến cho người mua nhận được nhiều thiện chí hơn từ người bán và cảm thấy mình có thể nhanh chóng chuyển về căn nhà định mua bất cứ lúc nào.

5. Bỏ Những Gì Mang Cá Tính Của Chủ Nhà. Người mua nhà thường không thích những dấu ấn riêng của người chủ nhà cũ. Vì vậy, trước khi khách hàng tiềm năng đến thăm nhà bạn cần đóng gói lại những bức ảnh gia đình, những bộ sưu tập phản ánh cái tôi của chủ nhà, làm nhạt những nét trang trí đậm màu. Nên để căn phòng nhìn chung chung như những căn nhà khác hơn là cố tạo điểm nhấn để hút khách.

6. Lau Chùi Nhà cho Bóng Lộn. Bạn sẽ không tự tin khi giới thiệu một căn nhà đầy bụi bặm, dơ bẩn cho khách muốn mua nhà. Vì vậy, để cho căn nhà sáng bóng, bạn cần lau chùi các thiết bị trong nhà, nhất là những đồ dùng lâu ngày.

7. Chú trọng Tới Hình Ảnh Khi Rao Bán. Một bức ảnh toàn cảnh về một căn nhà sáng bóng sẽ làm tôn lên sự thu hút đáng kể nếu ai đó muốn đăng bán trên báo chí. Người ta chỉ chú ý đến những quảng cáo có hình ảnh thực tế.

8. Chọn Đúng Nơi Quảng Cáo. Cần tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Có thể đó là tờ báo địa phương, một tờ ít độc giả nhưng tập trung tới nhiều khách hàng mục tiêu. Không nên quảng cáo cách rình rang. Chọn đúng chỗ quảng cáo giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc.

9. Kiên Nhẫn Và Thường Xuyên Cập Nhật Thông Tin. Nhà đất là mặt hàng đặc biệt, có thể 100 người đến xem, nhưng tới người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn phải có sự kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt mức giá mong muốn. Thông tin về việc mua bán cần được đăng tải thường xuyên, và cập nhật liên tục trên các trang thông tin Bất động sản, thậm chí là trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người tiếp cận thì cơ hội bán hàng càng cao. Các thông tin đăng tải cần phải được đăng tải chi tiết, trung thực tránh làm mất thời gian của khách. Đính kèm những hình ảnh chi tiết được chọn lọc. Nên có thông tin về khu vực xung quanh như: phong thủ, hàng xóm, dân trí, an ninh, hạ tầng.  Việc lựa chọn nhà môi giới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian trả lời điện thoại và giải thích với khách hàng. Bạn chỉ chờ đợi gặp những khách hàng có nhu cầu thực sự và chờ thời cơ khi đạt mức giá mình mong muốn.

Trang Thông Tin Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam

Website: www.chuyennhadat24h.com

Fanpage: www.facebook.com/chuyennhadat24h

Những Bài Viết Liên Quan

1. Cách Bài Trí Một Căn Nhà Đẹp Với Diện Tích Nhỏ

2. Màu Sắc Chủ Đạo Nên Lựa Chọn Cho Căn Nhà Của Bạn Trong Năm 2016

3. Một Số Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Cũ

4. Một Số Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Quyết Định Mua Căn Hộ Chung Cư

5. Bí Quyết Để Bán Nhà Nhanh Chóng Trong Thời Điểm Cuối Năm
[/tintuc]

[tintuc]Việc lựa chọn mua nhà cũ sẽ giúp ích rất nhiều cho những gia đình muốn có chỗ ở ngay. Dưới đây là một số chỉ dẫn bạn phải cân nhắc trước khi quyết định mua nhà.

Một Số Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Cũ

1. Vị trí của căn nhà. Trong việc đánh giá nhà đất, vị trí của ngôi nhà là điều đặc biệt quan trọng. Nó quyết định tới giá cả, tính tiện dụng và môi trường sống xung quanh. Một căn nhà có vị trí tốt là căn nhà phải tọa lạc tại vị trí có giao thông thuận lợi, gần các dịch vụ tiện ích như: chợ, bệnh viện, trường học, nhà văn hóa hoặc công viên...

2. Hiểu rõ về nguồn gốc, lai lịch căn nhà trước khi quyết định mua. Một căn nhà để ở sẽ là nơi gia đình bạn sẽ gắn bó với nó. Vì vậy, bạn không thể nào hiểu sơ sài về nó được. Vì nó sẽ ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng cuộc sống sau này của bạn. Bạn không nên mua một căn nhà vì nó rẻ, nếu đằng sau nó chủ căn nhà đang có tranh chấp hoặc nợ nần. Không nên mua những căn nhà có yếu tố tâm linh như ma ám. Cần tránh những căn nhà nằm trong khu vực phức tạp, nhiều tệ nạn xã hội hoặc dân trí thấp.

3. Thăm dò cư dân lân cận trước khi mua nhà. Bạn phải hỏi xem, căn nhà nơi bạn dự định mua có tranh chấp gì bất thường không? Ngõ vào căn nhà có tranh chấp không? Đối với những căn nhà có sự tranh chấp, bạn nên tránh vì có thể sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua căn nhà đó.

4. Lựa chọn hướng nhà. Bạn phải xem xét bố cục bài trí trong nhà có phù hợp với gia đình bạn không. Hướng quan trọng của ngôi nhà đó là hướng Tây nam Và Tây Bắc. Tây Nam là hướng của mẹ, đây là hướng của người phụ nữ, người mẹ trong gia đình. Nếu ở hướng này bạn nên tránh những nơi có nhà kho, phòng tắm, vì nó có thể sẽ khiến cho gia đình gặp nhiều khó khăn trong hôn nhân cũng trong tình cảm. Hướng Tây Bắc là hướng của Trời. Bạn không được phép để những vật dụng có lửa như bếp ga, lò sưởi vì dương khí của hướng này rất mạnh sẽ gây khó khăn nghiêm trọng cho người cư ngụ trong nhà.

5. Xem xét kỹ thế đất và hình dáng của khu đất. Bạn cần đi xung quanh ngôi nhà xem địa thế có tốt không. Một ngôi nhà nằm cạnh ngọn đồi theo thuật phong thủy là không tốt. Nhưng nếu ngọn đồi ở phía sau nhà, hoặc là một căn nhà cao tầng thì rất tốt. Khu đất xây ngôi nhà có hình vuông hoặc hình chữ nhật, và có thế đất đằng sau rộng và cao hơn đằng trước sẽ rất tốt. Phía trước căn nhà không nên trồng cây quá gần. Nếu có lối đi đâm thẳng vào cửa nhà thì nên trồng một số chậu cây, hay đạt những bức tường dọc theo để phá thế xấu.

6. Cách bố trí các phòng trong nhà. Khi mua nhà cũ, bạn cần tránh một số bố cục không tốt như cửa mở ra đối diện với ban công, phòng bếp, phòng vệ sinh đối diện với cửa sổ. Đây là những kiểu bố cục không tụ tài. Phòng khách phải được bố trí là căn phòng đầu tiên và phải gần với cửa ra vào, như vậy khí tốt sẽ dễ dàng đi vào nhà. Phòng bếp phải là nơi kín đáo, vì được cho là nơi giấu của cải trong nhà.

7. Cần chú ý đường thoát nước thải. Cần tránh những ngôi nhà có đường ống thoát nước thải nằm ở ngay dưới sân nhà. Đây là điều không tốt đối với phong thủy cũng như gây cản trở rất nhiều nếu bạn có dự định làm nhà. Cần tránh những căn nhà gần nghĩa địa hay bãi rác.

8. Phía đối diện căn nhà. Cần tránh những ngôi nhà mà phía trước bị choáng ngợp bởi cây cối um tùm, nên lựa chọn nơi đối diện với mảnh đất mở về phía trước sẽ rất tốt.

Trang Thông Tin Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam

Website: www.chuyennhadat24h.com

Fanpage: www.facebook.com/chuyennhadat24h

Những Bài Viết Liên Quan

1. Cách Bài Trí Một Căn Nhà Đẹp Với Diện Tích Nhỏ

2. Màu Sắc Chủ Đạo Nên Lựa Chọn Cho Căn Nhà Của Bạn Trong Năm 2016

3. Bí Quyết Bán Nhà Nhanh Chóng Và Được Giá

4. Một Số Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Quyết Định Mua Căn Hộ Chung Cư

5. Bí Quyết Để Bán Nhà Nhanh Chóng Trong Thời Điểm Cuối Năm
[/tintuc]

[tintuc]Việc lựa chọn màu sắc phù hợp cho căn nhà của bạn, sẽ khiến cho căn nhà của bạn trở nên thêm tinh tế. Sắc màu bạn nên lựa chọn cho căn nhà của bạn năm 2016 này đó là Màu hồng. Đây là màu đặc trưng mang đến cảm giác nhẹ nhàng, lãng mạn và phù hợp với nhiều không gian khác nhau.

Màu Sắc Chủ Đạo Nên Lựa Chọn Cho Căn Nhà Của Bạn Trong Năm 2016

2 gam màu được ưa chuộng và nên lựa chọn trong trang trí nhà cửa năm 2016 đó là màu xanh và màu hồng phớt. Đây là 2 gam màu bạn nên lựa chọn nếu phải xây nhà mới, hoặc có ý định sửa sang nội thất.

Màu Sắc Chủ Đạo Nên Lựa Chọn Cho Căn Nhà Của Bạn Trong Năm 2016

Mặc dù màu hồng đem lại cảm giác nhẹ nhàng, lãng mạn, khiến cho bạn cảm thấy thư giãn, bình yên khi sau một ngày mệt mỏi trở về nhà. Nhưng bạn cũng không nên quá lạm dụng màu hồng vì sẽ làm cho căn nhà của bạn trở nên nữ tính quá.

Không chỉ màu hồng, nếu bạn muốn căn nhà bạn trở nên cá tính với không gian hiện đại, bạn nên chọn màu đen và màu trằng.

Với những căn nhà có tông nền màu trắng là chủ đạo theo phong cách của Bắc Âu, bạn có thể làm cho ngôi nhà mình trở nên sinh động hơn khi tô điểm thêm chi tiết màu hồng cho căn nhà.

Đối với những phòng ăn lớn, nếu bạn tô điểm bằng tông màu hồng và xanh sẽ vừa tạo cảm giác ấm cúng, nhẹ nhàng và mát mẻ. Nên có những cửa kính lớn bên cạnh phòng ăn, để bạn có thể phóng tầm nhìn của mình ra khu vườn xanh mượt của mình, sẽ tạo được sự tươi mát, giúp hòa mình với thiên nhiên.

Bạn có thể thêm màu đỏ, đây là một nhóm màu nóng chung với màu hồng sẽ làm cho căn phòng của bạn thêm điểm nhấn, tạo sự rực rỡ, làm sáng bừng không gian sống.

Chỉ thêm một vài chi tiết như gối, khăn, tranh ảnh cũng sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên mới mẻ hơn.

Phòng gác mái, vì có nhiều góc cạnh, bạn nên sử dụng màu trắng để tạo cho căn phòng có cảm giác thoáng đãng. Kết hợp với ga gối màu hồng sẽ khiến cho nơi nghỉ ngơi trở nên ấm cúng hơn.

Đối với căn phòng dành cho các bé gái, thì màu hông là sự lựa chọn thích hợp nhất.

Chỉ cần phòng tắm của bạn thay một loạt khăn màu hồng, thì phòng tắm sẽ trở nên lãng mạn hơn rất nhiều.

Trang Thông Tin Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam

Website: www.chuyennhadat24h.com

Fanpage: www.facebook.com/chuyennhadat24h

Những Bài Viết Liên Quan

1. Cách Bài Trí Một Căn Nhà Đẹp Với Diện Tích Nhỏ

2. Một Số Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Cũ

3. Bí Quyết Bán Nhà Nhanh Chóng Và Được Giá

4. Một Số Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Quyết Định Mua Căn Hộ Chung Cư

5. Bí Quyết Để Bán Nhà Nhanh Chóng Trong Thời Điểm Cuối Năm
[/tintuc]

[tintuc]Tăng trưởng tín dụng bất động sản trong nửa đầu năm 2015 qua được thống kê lên tới 11%, cho thấy việc giải ngân cho lĩnh vực này có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Nhưng các số liệu thống kê các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đang được niêm yết lại cho thấy, dòng vốn này không trực tiếp chảy vào các doanh nghiệp, nhưng thông qua nghiệp vụ tài trợ vốn cho các giao dịch của người dân.

 

Vốn Tín Dụng Bất Động Sản Sẽ Chuyển Hướng Năm 2016

Theo thống kê của FIIN pro cho thấy, năm 2014 là năm đánh dấu cho sự bùng nổ trở lại của các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.  Chỉ trong 1 năm, số dư vốn vay của các doanh nghiệp niêm yết tăng tới 12 nghìn 330 tỷ đồng. Con số này nhỏ hơn so với mức tăng nợ phải trả. Tuy nhiên, tăng trưởng chính yếu cho nhóm doanh nghiệp bất động sản năm 2014 đến từ vốn vay.

Năm 2015 này thì cục diện có sự thay đổi. Vốn vay tín dụng bất động sản được Ngân hàng Nhà nước công bố tăng trưởng 11%, các doanh nghiệp bất động sản được niêm yết tăng xấp xỉ 2 nghìn 300 tỷ đồng trên tổng vốn vay 80 nghìn tỷ (63 doanh nghiệp niêm yết). Mức tăng trưởng vay nợ đạt tới 3%. Phần lớn vốn vay huy động tập trung vào 2 doanh nghiệp lớn nhất với số dư vốn vay 4 nghìn 471 tỷ đồng. 

Thực tế tăng trưởng dư nợ của các doanh nghiệp niêm yết trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2015 là âm chứ không phải đứng im như diễn biến chung. Có những doanh nghiệp có mức giảm vay nợ rất lớn, như KBC giảm vay 916 tỷ đồng, CLG giảm 400 tỷ đồng, SCR giảm 664 tỷ đồng. Không chỉ giảm nợ vay, số dư nợ phải trả của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này cũng giảm mạnh.

Vậy thì các doanh nghiệp niêm yếu huy động vốn từ nguồn nào? Được biết, tổng vốn chủ sở hữu hợp nhất của nhóm này tăng nhảy vọt chủ yếu từ huy động vốn. Việc tăng vốn này phần lớn là dựa vào việc phát hành cổ phần để cấn trừ công nợ. Một số doanh nghiệp tăng vốn bằng cách bán cho cổ đông hiện hữu hoặc phát hành riêng lẻ.

Việc các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản hạn chế sử dụng vốn vay và giảm nợ phải trả cho thấy tính thận trọng của nhóm doanh nghiệp trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính và mở rộng kinh doanh.

Động thái tín dụng trong ngành bất động sản cho thấy đã trải qua việc bùng nổ mạnh của toàn thị trường năm 2014 và có xu hướng co cụm. Tín dụng Bất động sản năm 2015 đang hướng đến nhóm đối tượng là người mua sản phẩm bất động sản. Năm 2016 được cho là sẽ tiếp tục chuyển hướng theo cục diện trên.

[/tintuc]

[tintuc]   Vụ tín dụng của Ngân hàng Nhà nước đã công bố dự liệu mới nhất để xác định quy mô cũng như diễn biến của nguồn vốn ngân hàng cho vay đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

 

Vay Đầu Tư Bất Động Sản Trong 9 Tháng Đầu Năm 2015

Vụ này cho biết, dòng chảy tín dụng vào đầu tư kinh doanh BĐS có xu hướng tăng trưởng trong năm qua, tuy không nhiều nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tăng trưởng. Riêng 9 tháng đầu năm 2015, tốc độ tăng trưởng tín dụng đầu tư kinh doanh bất động sản đạt đến 14,59% và tổng dư nợ trong lĩnh vực chiếm 8,05% tỷ trọng trong dư nợ tín dụng cả nước.

Với tỷ trọng đó, con số dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản ước chừng 358.377 tỷ đồng. Vụ tín dụng cho hay, con số dư nợ này được tập trung phần lớn vào phân khúc mua, xây dựng, sửa chữa và xây dựng đô thị mới. Chiếm trên 60% tổng số dư nợ trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho bất động sản giảm 53,8% so với quý I năm 2013 và số tồn kho bất động sản giảm xuống còn lại khoảng 59.395 tỷ đồng. Đây là tín hiệu đang mừng cho lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2016 tới.

[/tintuc]

[tintuc]Khu vực Ba Son trên trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch thị nghè sẽ được quy hoạch xây dựng công trình cao tầng nhằm khai thác view đẹp hướng nhìn về sông Sài Gòn.

UBND TPHCM Phê Duyệt Dự Án Khu Vực Ba Son - Sài Gòn Với Điểm Nhấn Cao Ốc 60 Tầng

Mới đây UBND TPHCM đã ký phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu phức hợp Ba Son - Sài Gòn thuộc phường Bến Nghé, quận 1. Với điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng lầu. Dự án sẽ do Tổng Công ty Ba Son là Công ty thuộc Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.

Khu phức hợp Ba Son - Sài Gòn là khu đô thị kiểu mới đa chức năng, với quy mô 25,29 ha, bao gồm khu công viên cây xanh, các công trình công cộng, khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, văn phòng, giải trí, văn hóa, văn hóa -  bảo tồn, sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho khoảng 10.695 người.

Khu phức hợp Ba Son sẽ có khoảng 142.625 m2 quỹ đất, để xây dựng căn hộ chung cư, nhà biệt thự, văn phòng dịch vụ, thương mại. Được biết, đối với quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông sẽ có 14 tuyến đường, dài hơn 4km, nhằm đảm bảo kết nối đồng bộ giữa khu phức hợp Ba Son với các dự án lân cận.

[/tintuc]

[tintuc]Sát khí trong nhà ở, theo thuật phong thủy có nghĩa là những yếu tố ảnh hưởng bất lợi đến nhà ở, khiến gia chủ gặp nhiều điều không may mắn như: bệnh tật, tai nạn, học hành sa sút, sự nghiệp lận đận.

Cách Hóa Giải Sát Khí Trong Nhà Ở

1. Vấn đề cửa chính và cửa hậu thông nhau. Cửa chính và cửa hậu nên tránh đặt đối diện với nhau, vì khí lưu thông khi đi vào, sẽ lập tức thoát ra và không có sự luân chuyển trong nhà. Trong trường hợp lỡ để cửa chính và cửa hậu đối diện nhau, chúng ta nên đặt một chậu cây cao hay một tấm chắn giữa hai cửa để ngăn cho khí không bị thoát ra ngoài.

2. Cửa chính bị xung đối nhau. Trường hợp 2 nhà có cửa xung đối nhau, thì sẽ làm cho khí của nhà này sẽ chạy thẳng vào nhà kia, làm cho một trong 2 nhà bị xấu. Bạn nên dùng chuông gió treo ở cửa, có thể làm phản xạ lại luồng khí bay tới.

3. Xung lộ. Nếu có con đường đâm thẳng vào nhà, theo phong thủy điều đó có nghĩa là hung khí sẽ dội thẳng vào nhà. Nhà ở kiểu này sẽ không yên ổn, dễ bệnh tật, sinh thị phi, hao tổn tài lộc. Để khắc phục bạn có thể xây tường cao, hoặc trồng cây để che chắn.

4. Đường dây diện đi qua. Việc chọn lựa vị trí xây nha, không nên chọn vị trí có đường dây điện cao thế đi qua, cũng không nên ở gần khu có cột điện, máy biến áp.  Vì những vị trí này sẽ làm thay đổi từ trường, làm ảnh hưởng tới gia vận, lâu ngày dễ mắc bệnh thần kinh.

5. Nhà trước cao sau thấp. Đây là điều cấm kỵ khiến cho gia chủ không thể nào phát về hậu vận, ở lâu sẽ sinh ra suy bại, hao tán tiền tài. Nên khắc phục bằng cách xây tường cao phía sau nhà, đặt một vài cột đèn chiếu sáng lên mái nhà, phía trước thì hạ thấp cổng, cửa và tường chắn phía trước nhà. Kết hợp với nội thất, sử dụng các vật khí để giúp tăng vượng khí trong nhà.

6. Bếp lộ thiên. Đối với việc xây dựng gian bếp trong nhà, điều cấm kỵ nhất là người ngoài đi vào cửa mà có thể nhìn thấy bếp. Điều này sẽ làm chủ nhà hao tán tài lộc. Để khắc phục, bạn nên bố trí lại bếp, hoặc dùng bình phong, màn che để chắn cho bếp.

7. Không nên đặt bếp đặt sát bồn rửa. Vì bếp vốn thuộc hỏa, bồn nước thuộc thủy. Thủy khắc hỏa sẽ làm giảm sinh khí của bếp. Vì vậy, nên đặt bếp xa với bồn rửa, tủ lạnh hoặc các vật dụng chứa nước.

8. Giường ngủ đối diện với cửa phòng. Đây là điều không nên, vì cửa phòng là nơi luân chuyển khi rất mạnh, nếu đặt giường ngủ đối diện cửa phòng nguồn khí mạnh sẽ xông thẳng vào, gây tổn hại đến sức khỏe. Không chỉ cửa phòng, giường ngủ cũng nên tránh cửa ban công, cửa phòng tắm, cửa phòng thay đồ. Điều này sẽ giúp năng lượng cơ thể được bảo toàn khi ngủ, giúp giấc ngủ sâu, không mộng mị.

9. Gương trong phòng ngủ. Gương có tác dụng phản xạ lại các luồng hung khí. Việc đặt gương trong phòng ngủ, không nên đặt chỗ mà khi nằm có thể nhìn thấy mình trong gương. Nếu nhìn thấy, gây khí bị xung sát, dễ gây mộng mị, ảnh hưởng sức khỏe. Nếu dùng bàn trang điểm, nên dùng rèm để phủ mặt gương. Với trường hợp tủ quần áo trong phòng ngủ có gương, thì nên lắp ở mặt sau cánh cửa tủ.

10. Cây to hoặc câu khô trước nhà. Tối kỵ nhất là việc bạn để cây khô trước nhà hoặc một cây to, người ta gọi là độc mộc, khiến chủ nhà buồn khổ cô độc. Trước nhà không nên có cây hoặc cành chết, vì sẽ gây phá sản, hao tài tốn của. Trường hợp trước nhà có cây to không chặt được, thì dùng đèn sáng trước cửa hoặc bức tranh thuộc Hỏa có nhiều màu đỏ treo ở cửa. Bạn cũng không nên để hoa khô trong nhà, nó là điểm báo hiệu rủi ro có thể xảy ra cho gia đình bạn. Nên trang trí hoa tươi hoặc hoa lụa sẽ mang sự tươi mới cho ngôi nhà.

Trang Thông Tin Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam

Website: www.chuyennhadat24h.com

Fanpage: www.facebook.com/chuyennhadat24h

Những Bài Viết Liên Quan

1. Cách Bài Trí Một Căn Nhà Đẹp Với Diện Tích Nhỏ

2. Một Số Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Cũ

3. Bí Quyết Bán Nhà Nhanh Chóng Và Được Giá

4. Một Số Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Quyết Định Mua Căn Hộ Chung Cư

5. Màu Sắc Chủ Đạo Nên Lựa Chọn Cho Căn Nhà Của Bạn Trong Năm 2016
[/tintuc]

[giaban]10$/m2[/giaban]

[dientich]40-100 m²[/dientich]

[diachi] 17 Bạch Đằng, Phường 2 , Quận Tân Bình, HCM[/diachi]

[chitiet]Liên kết vùng: Liền kề với công viên Gia Định, Giáp ranh với quận Gò Vấp và Phú Nhuận. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút chạy xe máy. Đây là nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp. Xung quanh có quan cơm văn phòng, quán cafe, các ngân hàng Vietcombank, Sacombank...

Các tiện ích có sẵn: Văn phòng của chúng tôi được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, Internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát, chỗ để xe cho nhân viên có bảo vệ trông coi.

Tòa nhà cho thuê văn phòng của chúng tôi có 7 tầng lầu, mỗi tầng lầu đều có nhà vệ sinh sạch sẽ, có cầu thang máy đến từng lầu, hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy theo tiêu chuẩn. Có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, và lực lượng bảo vệ 24/24//.

Giá cho thuê 10$/m2/tháng + chi phí điện nước (theo giá quy định nhà nước).

Đây là địa điểm lý tưởng để quý công ty nên quan tâm để thiết lập văn phòng cho mình. 

Một số hình ảnh hiện tại các văn phòng của chúng tôi:

Sảnh chờ khách của tòa nhà

Hình ảnh phòng làm việc đã được cho thuê

Hình ảnh phòng hội nghị

Cầu thang thoát hiểm kế bên cầu thang máy

Liên hệ với chúng tôi để được phục vụ tố nhất
Hotline: 0972.400.688. Gặp Anh Hưng

[/chitiet]

[map][/map]

[tintuc]Năm 2016 tới đây, ước tính sẽ có nhiều dự án BĐS sẽ đổ về quận 4 TPHCM. Trong đó chiếm phần lớn là phân khúc căn hộ hạng sang, còn phân khúc trung cấp và bình dân vẫn được dự báo là thanh khoản tốt.

Năm 2016 Là Năm Các Dự Án BĐS Lớn Sẽ Đổ Về Quận 4 TPHCM

Theo Ông Marc Townsend, TGĐ Công ty CBRE cho biết, hiện tỷ lệ giao dịch BĐS thành công trong giai đoạn 2012-2013 chủ yếu là phân khúc bình dân, nhưng qua năm 2015 đã chuyển hướng sang phân khúc cao cấp. Những khu vực gần trung tâm TPHCM như quận 4 và quận 2 sẽ hút mạnh dòng vốn đầu tư cho các dự án BĐS cao cấp. Nguyên do là hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối, thuận tiện cho việc ra vào trung tâm thành phố.

Những dự án BĐS nhà ở cao cấp không bám theo tuyến metro nhưng lựa chọn những vị trí có những khu đô thị lớn để dễ dàng hưởng lợi từ sự lan tỏa trong tương lai. Quận 4 là điển hình cho hiện tượng này, dự tính từ năm 2016 đến 2018, quận này sẽ bùng nổ với hàng loạt các dự án cao cấp.

Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, trong lĩnh vực BĐS yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng một dự án đó là "vị trí". Trong khi đó, theo bản quy hoạch của thành phố, thì quận 4 như là khu trung tâm mở rộng với rất nhiều dự án khu đô thị lớn. Điều đó sẽ tạo tính lan tỏa lớn để các nhà đầu tư kéo về đây.

Theo Ông Minh Hoàng, GĐ Công ty địa ốc Tiến Phát cho biết, quận 4 là khu vực trọng điểm, là cửa ngõ để dẫn tới khu đô thị Nam Sài Gòn, dễ dàng di chuyển tới quận 5, hoặc chỉ cần vài phút là tới hầm Thủ Thiêm để đi qua quận 2... 

Định hướng quy hoạch phát triển quận 4 cho thấy, khu vực Bến Vân Đồn (dọc theo bờ sông) sẽ xây dựng các khu công viên, trung tâm thương mại tài chính và văn hóa. Thêm nữa, đường Hoàng Diệu nối dài và các con đường dự phòng sẽ được liên kết với trục thương mại tài chính Hoàng Diệu - Nguyễn Tất Thành. Ngoài ra tuyến Metro số 4 sẽ được xây dựng tại quận 4 để nối kết từ Thạnh Xuân quận 12 tới Nguyễn Văn Linh quận 7, để tạo diện mạo xanh tươi và hiện đại cho cư dân nơi đây. Vì những nguyên do trên, nhiều doanh nghiệp BĐS đã giành nhau để xây dựng các dự án cao cấp với quy mô lớn, chủ yếu tập trung tại quận 4. 
[/tintuc]